幅広い空室対策

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入居者ニーズと賃貸市況調査

賃貸市況や入居者のニーズを調査し、お客様に最適なご提案をいたします。

アンケート調査

来店のお客様へのアンケート調査を実施 賃貸需要層、間取り、有効な広告媒体を常に把握しています。

案内報告書

ご案内後の聞き取り調査で、即効性の高い空室対策を検討しています。

エリア別物件調査

賃貸物件の需要と供給、立地状況や環境の変化にあわせて、適切な入居促進策を資料をもとにご提案しております。

満室サポートの具体例

入居を促進し、収入を安定させるためには、たくさんの方法があります!
賃貸市況の流れやお客様のニーズをもとに、様々なご提案をいたします。

設備設置 小・中規模リフォーム リノベーション コンバージョン 資料是正
  • 即効性が高い
  • 比較的低価格である
  • 設備の老朽化対策
  • 部分的なリフォーム
  • 性能、価値の向上
  • 間取変更等の大幅リフォーム
  • 用途変更
  • 建物再生
  • 近隣相場との乖離が見られる場合は是正が必要
  • エアコン
  • ウォシュレット
  • シューズボックス
  • シャンプードレッサー
  • キッチン
  • バストイレ
  • 和室→フローリング
  • 押入→クローゼット
  • 3DK→2DK
  • 2K→1LDK
  • デザイン性を向上させる
  • 事務所→住居
 

リノベーション事例

賃貸マンション 2LDK 9戸

 リノベーション前リノベーション後 2ヶ月
空室状況5戸空室満室
賃料総額248,500円596,500円

外壁塗装により、美観と建物耐久性を実現

外壁塗装により、美観と建物耐久性を実現

和室・押入を人気のフローリング・大型クローゼット

和室・押入を人気のフローリング・大型クローゼット

清潔なシステムキッチン

清潔なシステムキッチン

水周り、シューズボックスもお客様ニーズに合わせてご提案

水周り、シューズボックスもお客様ニーズに合わせてご提案

お問い合わせ

不動産の有効活用、および法律や税金関係などに関するご質問・ご相談はこちらからお気軽にお問い合わせ下さい。

コスギ不動産 資産活用課

096-211-5008

受付時間:月~土 9:00~18:00(定休日:日・祝)

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